Prix immobilier à Giez en 2025
Le prix médian à Giez (Haute-Savoie) est de 2 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 120 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +90 % (1 626 €/m² en 2016 → 3 095 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Giez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 095 €/m² | 8 | +35.4 % |
| 2024 | 2 286 €/m² | 11 | -9.6 % |
| 2023 | 2 528 €/m² | 11 | -0.7 % |
| 2022 | 2 546 €/m² | 18 | +5.2 % |
| 2021 | 2 421 €/m² | 13 | +6.2 % |
| 2020 | 2 279 €/m² | 16 | +16.9 % |
| 2019 | 1 950 €/m² | 12 | -1.2 % |
| 2018 | 1 974 €/m² | 11 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.