Prix immobilier à Champanges en 2025
Le prix médian à Champanges (Haute-Savoie) est de 3 248 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 818 €/m² en 2017 → 4 021 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champanges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 149 €/m² représente 74 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 021 €/m² | 7 | -17.8 % |
| 2024 | 4 892 €/m² | 3 | +184.9 % |
| 2023 | 1 717 €/m² | 3 | -54.3 % |
| 2022 | 3 758 €/m² | 7 | +9.5 % |
| 2021 | 3 433 €/m² | 7 | +53.4 % |
| 2020 | 2 238 €/m² | 8 | -45.4 % |
| 2019 | 4 098 €/m² | 7 | +28.1 % |
| 2018 | 3 200 €/m² | 2 | — |
Le marché de Champanges en bref
Autour de Champanges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.