Prix immobilier à Yvré-le-Pôlin en 2025
Le prix médian à Yvré-le-Pôlin (Sarthe) est de 1 341 €/m² de surface habitable, calculé sur 162 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 364 €/m² en 2015 → 1 341 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Yvré-le-Pôlin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 €/m² | 11 | +3.2 % |
| 2024 | 1 300 €/m² | 7 | -20.2 % |
| 2023 | 1 630 €/m² | 25 | +5.5 % |
| 2022 | 1 545 €/m² | 22 | +11.0 % |
| 2021 | 1 392 €/m² | 19 | +12.0 % |
| 2020 | 1 243 €/m² | 23 | -7.2 % |
| 2019 | 1 340 €/m² | 7 | -8.0 % |
| 2018 | 1 457 €/m² | 16 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.