Prix immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër en 2025
Le prix médian à Saint-Vincent-du-Lorouër (Sarthe) est de 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +142 % (429 €/m² en 2020 → 1 039 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vincent-du-Lorouër
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 724 €/m² | 2 | -7.7 % |
| 2024 | 784 €/m² | 2 | -28.9 % |
| 2023 | 1 102 €/m² | 3 | +6.1 % |
| 2022 | 1 039 €/m² | 6 | +149.2 % |
| 2021 | 417 €/m² | 5 | -2.8 % |
| 2020 | 429 €/m² | 11 | -65.7 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 2 | +95.0 % |
| 2018 | 641 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.