Prix immobilier à Coulongé en 2025
Le prix médian à Coulongé (Sarthe) est de 601 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulongé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 769 €/m² | 2 | +47.9 % |
| 2024 | 520 €/m² | 2 | -30.1 % |
| 2023 | 744 €/m² | 1 | +84.2 % |
| 2022 | 404 €/m² | 3 | -66.3 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 3 | +50.2 % |
| 2020 | 799 €/m² | 2 | +161.1 % |
| 2019 | 306 €/m² | 2 | -71.7 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 3 | — |
Le marché de Coulongé en bref
Autour de Coulongé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.