Prix immobilier à Montanay en 2025
Le prix médian à Montanay (Rhône) est de 3 602 €/m² de surface habitable, calculé sur 261 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (3 742 €/m² en 2015 → 3 602 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montanay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 533 €/m² représente 266 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 602 €/m² | 23 | +8.9 % |
| 2024 | 3 308 €/m² | 25 | -15.1 % |
| 2023 | 3 895 €/m² | 17 | -8.8 % |
| 2022 | 4 270 €/m² | 21 | +19.1 % |
| 2021 | 3 586 €/m² | 25 | -4.8 % |
| 2020 | 3 765 €/m² | 27 | +8.0 % |
| 2019 | 3 487 €/m² | 24 | +7.2 % |
| 2018 | 3 253 €/m² | 24 | — |
Le marché de Montanay en bref
- 3 308 habitants — revenu médian 33 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.