Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or en 2026
Le prix médian à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (Rhône) est de 3 672 €/m² de surface habitable, calculé sur 391 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 192 €/m² en 2014 → 3 672 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 128 €/m² représente 64 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 672 €/m² | 33 | +24,9 % |
| 2024 | 2 941 €/m² | 25 | -4,5 % |
| 2023 | 3 080 €/m² | 38 | -23,7 % |
| 2022 | 4 037 €/m² | 37 | -0,3 % |
| 2021 | 4 051 €/m² | 30 | +26,8 % |
| 2020 | 3 194 €/m² | 36 | -3,0 % |
| 2019 | 3 292 €/m² | 31 | +8,6 % |
| 2018 | 3 032 €/m² | 46 | — |
Le marché de Saint-Germain-au-Mont-d'Or en bref
- 3 124 habitants — revenu médian 27 110 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.