Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (Rhône) est de 3 664 €/m² de surface habitable, calculé sur 349 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 320 €/m² en 2015 → 3 664 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 128 €/m² représente 64 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 664 €/m² | 33 | +43.5 % |
| 2024 | 2 554 €/m² | 25 | -17.1 % |
| 2023 | 3 080 €/m² | 38 | -18.1 % |
| 2022 | 3 760 €/m² | 37 | -3.2 % |
| 2021 | 3 886 €/m² | 30 | +22.7 % |
| 2020 | 3 167 €/m² | 36 | +6.3 % |
| 2019 | 2 980 €/m² | 31 | -1.0 % |
| 2018 | 3 010 €/m² | 46 | — |
Le marché de Saint-Germain-au-Mont-d'Or en bref
- 3 124 habitants — revenu médian 27 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.