Prix immobilier à Chaponnay en 2025
Le prix médian à Chaponnay (Rhône) est de 3 489 €/m² de surface habitable, calculé sur 347 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 061 €/m² en 2015 → 3 489 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaponnay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 489 €/m² | 30 | -8.2 % |
| 2024 | 3 800 €/m² | 22 | +1.0 % |
| 2023 | 3 762 €/m² | 26 | -16.8 % |
| 2022 | 4 523 €/m² | 27 | +17.1 % |
| 2021 | 3 864 €/m² | 38 | +18.5 % |
| 2020 | 3 262 €/m² | 44 | +6.4 % |
| 2019 | 3 065 €/m² | 49 | +13.9 % |
| 2018 | 2 692 €/m² | 33 | — |
Le marché de Chaponnay en bref
- 4 548 habitants — revenu médian 31 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.