Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains en 2025
Le prix médian à Charbonnières-les-Bains (Rhône) est de 4 618 €/m² de surface habitable, calculé sur 779 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (3 047 €/m² en 2015 → 4 618 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charbonnières-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 183 €/m² représente 91 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 618 €/m² | 50 | +5.6 % |
| 2024 | 4 375 €/m² | 54 | +5.0 % |
| 2023 | 4 167 €/m² | 57 | -19.2 % |
| 2022 | 5 155 €/m² | 86 | +4.2 % |
| 2021 | 4 947 €/m² | 84 | +8.6 % |
| 2020 | 4 556 €/m² | 96 | +14.6 % |
| 2019 | 3 974 €/m² | 87 | -5.2 % |
| 2018 | 4 194 €/m² | 110 | — |
Le marché de Charbonnières-les-Bains en bref
- 5 383 habitants — revenu médian 36 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.