Prix immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats en 2025
Le prix médian à Saint-Pierre-dels-Forcats (Pyrénées-Orientales) est de 3 110 €/m² de surface habitable, calculé sur 194 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +92 % (1 620 €/m² en 2016 → 3 110 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pierre-dels-Forcats
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 110 €/m² | 12 | +16.5 % |
| 2024 | 2 670 €/m² | 16 | -16.6 % |
| 2023 | 3 203 €/m² | 13 | +26.2 % |
| 2022 | 2 538 €/m² | 31 | +22.8 % |
| 2021 | 2 066 €/m² | 27 | +0.6 % |
| 2020 | 2 053 €/m² | 17 | +20.2 % |
| 2019 | 1 708 €/m² | 26 | -6.1 % |
| 2018 | 1 818 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Pierre-dels-Forcats en bref
- 260 habitants — revenu médian 20 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.