Prix immobilier à Le Perthus en 2025
Le prix médian à Le Perthus (Pyrénées-Orientales) est de 1 595 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +104 % (781 €/m² en 2016 → 1 595 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Perthus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 595 €/m² | 10 | +33.4 % |
| 2024 | 1 196 €/m² | 6 | -6.6 % |
| 2023 | 1 281 €/m² | 8 | +15.5 % |
| 2022 | 1 109 €/m² | 10 | +2.7 % |
| 2021 | 1 080 €/m² | 8 | +3.6 % |
| 2020 | 1 042 €/m² | 6 | +22.6 % |
| 2019 | 850 €/m² | 3 | -57.7 % |
| 2018 | 2 011 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Perthus en bref
- 555 habitants — revenu médian 14 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.