Prix immobilier à Palau-de-Cerdagne en 2025
Le prix médian à Palau-de-Cerdagne (Pyrénées-Orientales) est de 4 412 €/m² de surface habitable, calculé sur 117 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +83 % (2 350 €/m² en 2016 → 4 308 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Palau-de-Cerdagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 308 €/m² | 9 | -2.4 % |
| 2024 | 4 412 €/m² | 17 | +17.7 % |
| 2023 | 3 750 €/m² | 13 | +16.7 % |
| 2022 | 3 214 €/m² | 20 | +31.5 % |
| 2021 | 2 444 €/m² | 8 | -9.9 % |
| 2020 | 2 714 €/m² | 11 | +8.9 % |
| 2019 | 2 492 €/m² | 9 | +15.9 % |
| 2018 | 2 151 €/m² | 9 | — |
Le marché de Palau-de-Cerdagne en bref
- 405 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
Autour de Palau-de-Cerdagne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.