Prix immobilier à Estavar en 2025
Le prix médian à Estavar (Pyrénées-Orientales) est de 3 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 228 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +95 % (1 792 €/m² en 2015 → 3 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Estavar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 164 €/m² représente 82 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 500 €/m² | 22 | +16.4 % |
| 2024 | 3 008 €/m² | 21 | +14.2 % |
| 2023 | 2 633 €/m² | 26 | -5.2 % |
| 2022 | 2 778 €/m² | 28 | -6.6 % |
| 2021 | 2 973 €/m² | 25 | +31.3 % |
| 2020 | 2 264 €/m² | 12 | -1.1 % |
| 2019 | 2 289 €/m² | 23 | -1.9 % |
| 2018 | 2 333 €/m² | 22 | — |
Le marché de Estavar en bref
- 443 habitants — revenu médian 21 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.