Prix immobilier à Espira-de-Conflent en 2025
Le prix médian à Espira-de-Conflent (Pyrénées-Orientales) est de 1 269 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -24 % (1 769 €/m² en 2017 → 1 343 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espira-de-Conflent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 915 €/m² | 1 | -48.2 % |
| 2024 | 1 765 €/m² | 1 | +31.4 % |
| 2023 | 1 343 €/m² | 5 | -2.7 % |
| 2022 | 1 380 €/m² | 2 | +130.0 % |
| 2021 | 600 €/m² | 3 | -17.8 % |
| 2020 | 730 €/m² | 5 | -57.0 % |
| 2019 | 1 696 €/m² | 4 | +33.6 % |
| 2018 | 1 269 €/m² | 3 | — |
Le marché de Espira-de-Conflent en bref
- 227 habitants — revenu médian 20 240 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.