Prix immobilier à Cases-de-Pène en 2025
Le prix médian à Cases-de-Pène (Pyrénées-Orientales) est de 1 412 €/m² de surface habitable, calculé sur 116 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -12 % (2 350 €/m² en 2016 → 2 071 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cases-de-Pène
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 164 €/m² représente 82 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 071 €/m² | 8 | +4.9 % |
| 2024 | 1 974 €/m² | 7 | +39.8 % |
| 2023 | 1 412 €/m² | 14 | -36.1 % |
| 2022 | 2 208 €/m² | 14 | +65.9 % |
| 2021 | 1 331 €/m² | 14 | -33.7 % |
| 2020 | 2 008 €/m² | 17 | +24.1 % |
| 2019 | 1 618 €/m² | 14 | +30.9 % |
| 2018 | 1 236 €/m² | 9 | — |
Le marché de Cases-de-Pène en bref
- 973 habitants — revenu médian 22 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.