Prix immobilier à La Cabanasse en 2025
Le prix médian à La Cabanasse (Pyrénées-Orientales) est de 2 287 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 243 €/m² en 2015 → 2 994 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Cabanasse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 75 €/m² représente 37 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 994 €/m² | 7 | +26.6 % |
| 2024 | 2 365 €/m² | 6 | -32.1 % |
| 2023 | 3 482 €/m² | 5 | +52.3 % |
| 2022 | 2 287 €/m² | 15 | +13.2 % |
| 2021 | 2 021 €/m² | 9 | +23.1 % |
| 2020 | 1 642 €/m² | 11 | -32.0 % |
| 2019 | 2 414 €/m² | 7 | +114.6 % |
| 2018 | 1 125 €/m² | 5 | — |
Le marché de La Cabanasse en bref
- 713 habitants — revenu médian 21 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.