Prix immobilier à Bourg-Madame en 2025
Le prix médian à Bourg-Madame (Pyrénées-Orientales) est de 3 188 €/m² de surface habitable, calculé sur 278 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +69 % (1 891 €/m² en 2015 → 3 188 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bourg-Madame
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 188 €/m² | 30 | +6.1 % |
| 2024 | 3 005 €/m² | 20 | +16.2 % |
| 2023 | 2 586 €/m² | 22 | +3.4 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 38 | +25.0 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 35 | +9.2 % |
| 2020 | 1 831 €/m² | 15 | -7.3 % |
| 2019 | 1 976 €/m² | 27 | +1.3 % |
| 2018 | 1 951 €/m² | 40 | — |
Le marché de Bourg-Madame en bref
- 1 182 habitants — revenu médian 20 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.