Prix immobilier à Orthez en 2026
Le prix médian à Orthez (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 813 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 695 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 366 €/m² en 2014 → 1 813 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orthez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 813 €/m² | 162 | +6,8 % |
| 2024 | 1 698 €/m² | 155 | +1,4 % |
| 2023 | 1 674 €/m² | 160 | -0,5 % |
| 2022 | 1 683 €/m² | 204 | +17,8 % |
| 2021 | 1 429 €/m² | 181 | +1,9 % |
| 2020 | 1 403 €/m² | 169 | +11,0 % |
| 2019 | 1 264 €/m² | 164 | -0,5 % |
| 2018 | 1 270 €/m² | 130 | — |
Le marché de Orthez en bref
- 10 881 habitants — revenu médian 22 050 €/an.
Suivez le marché de Orthez
Alertes sur les nouvelles annonces à Orthez et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Orthez
Qui possède Orthez ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Orthez.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.