Prix immobilier à Baudreix en 2025
Le prix médian à Baudreix (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 893 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 871 €/m² en 2018 → 2 252 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baudreix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 528 €/m² | 3 | +23.3 % |
| 2024 | 2 050 €/m² | 4 | -9.0 % |
| 2023 | 2 252 €/m² | 5 | +2.4 % |
| 2022 | 2 200 €/m² | 6 | +0.5 % |
| 2021 | 2 188 €/m² | 6 | -6.2 % |
| 2020 | 2 333 €/m² | 2 | +43.0 % |
| 2019 | 1 631 €/m² | 4 | -12.8 % |
| 2018 | 1 871 €/m² | 5 | — |
Le marché de Baudreix en bref
Autour de Baudreix
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.