Prix immobilier à Marsac-en-Livradois en 2026
Le prix médian à Marsac-en-Livradois (Puy-de-Dôme) est de 1 050 €/m² de surface habitable, calculé sur 130 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 158 €/m² en 2014 → 1 050 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsac-en-Livradois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 050 €/m² | 11 | -20,2 % |
| 2024 | 1 316 €/m² | 8 | +11,2 % |
| 2023 | 1 183 €/m² | 13 | -8,7 % |
| 2022 | 1 296 €/m² | 17 | +47,1 % |
| 2021 | 881 €/m² | 14 | -22,2 % |
| 2020 | 1 133 €/m² | 10 | +8,4 % |
| 2019 | 1 045 €/m² | 12 | -15,5 % |
| 2018 | 1 237 €/m² | 14 | — |
Le marché de Marsac-en-Livradois en bref
- 1 381 habitants — revenu médian 21 150 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.