Prix immobilier à Marsac-en-Livradois en 2025
Le prix médian à Marsac-en-Livradois (Puy-de-Dôme) est de 575 €/m² de surface habitable, calculé sur 118 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (583 €/m² en 2015 → 575 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsac-en-Livradois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 575 €/m² | 11 | -31.4 % |
| 2024 | 838 €/m² | 8 | +17.4 % |
| 2023 | 714 €/m² | 13 | -22.6 % |
| 2022 | 922 €/m² | 17 | +27.7 % |
| 2021 | 722 €/m² | 14 | -7.8 % |
| 2020 | 783 €/m² | 10 | -10.7 % |
| 2019 | 877 €/m² | 11 | +39.9 % |
| 2018 | 627 €/m² | 14 | — |
Le marché de Marsac-en-Livradois en bref
- 1 381 habitants — revenu médian 21 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.