Prix immobilier à Brassac-les-Mines en 2025
Le prix médian à Brassac-les-Mines (Puy-de-Dôme) est de 928 €/m² de surface habitable, calculé sur 236 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 034 €/m² en 2015 → 928 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brassac-les-Mines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 928 €/m² | 22 | -14.8 % |
| 2024 | 1 089 €/m² | 25 | -2.0 % |
| 2023 | 1 111 €/m² | 33 | +3.3 % |
| 2022 | 1 076 €/m² | 27 | +18.0 % |
| 2021 | 912 €/m² | 20 | -24.8 % |
| 2020 | 1 213 €/m² | 22 | +15.6 % |
| 2019 | 1 049 €/m² | 24 | +31.9 % |
| 2018 | 795 €/m² | 21 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.