Prix immobilier à Lussat en 2025
Le prix médian à Lussat (Puy-de-Dôme) est de 1 915 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 700 €/m² en 2017 → 2 204 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lussat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 126 €/m² représente 63 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 204 €/m² | 7 | +18.2 % |
| 2024 | 1 865 €/m² | 5 | -9.2 % |
| 2023 | 2 054 €/m² | 5 | +9.7 % |
| 2022 | 1 873 €/m² | 6 | -10.2 % |
| 2021 | 2 085 €/m² | 8 | -13.0 % |
| 2020 | 2 397 €/m² | 6 | +24.8 % |
| 2019 | 1 921 €/m² | 2 | -2.6 % |
| 2018 | 1 973 €/m² | 5 | — |
Le marché de Lussat en bref
- 949 habitants — revenu médian 25 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.