Prix immobilier à La Capelle-lès-Boulogne en 2025
Le prix médian à La Capelle-lès-Boulogne (Pas-de-Calais) est de 2 531 €/m² de surface habitable, calculé sur 141 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +53 % (1 654 €/m² en 2016 → 2 531 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Capelle-lès-Boulogne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 132 €/m² représente 66 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 531 €/m² | 10 | +24.3 % |
| 2024 | 2 036 €/m² | 9 | -5.7 % |
| 2023 | 2 160 €/m² | 9 | +14.8 % |
| 2022 | 1 881 €/m² | 16 | +17.5 % |
| 2021 | 1 601 €/m² | 16 | -18.5 % |
| 2020 | 1 964 €/m² | 15 | +65.7 % |
| 2019 | 1 185 €/m² | 21 | -28.9 % |
| 2018 | 1 667 €/m² | 14 | — |
Le marché de La Capelle-lès-Boulogne en bref
- 1 551 habitants — revenu médian 26 660 €/an.
Autour de La Capelle-lès-Boulogne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.