Prix immobilier à Zutkerque en 2025
Le prix médian à Zutkerque (Pas-de-Calais) est de 1 116 €/m² de surface habitable, calculé sur 118 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +127 % (865 €/m² en 2015 → 1 964 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Zutkerque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 964 €/m² | 8 | +76.0 % |
| 2024 | 1 116 €/m² | 15 | -42.7 % |
| 2023 | 1 949 €/m² | 8 | +46.2 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 15 | -1.6 % |
| 2021 | 1 354 €/m² | 15 | +35.4 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 14 | +23.6 % |
| 2019 | 809 €/m² | 7 | -38.7 % |
| 2018 | 1 319 €/m² | 15 | — |
Le marché de Zutkerque en bref
- 1 820 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.