Prix immobilier à Maisnil-lès-Ruitz en 2025
Le prix médian à Maisnil-lès-Ruitz (Pas-de-Calais) est de 1 670 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (831 €/m² en 2015 → 1 217 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maisnil-lès-Ruitz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 217 €/m² | 9 | -45.0 % |
| 2024 | 2 214 €/m² | 3 | +35.7 % |
| 2023 | 1 632 €/m² | 9 | -7.2 % |
| 2022 | 1 759 €/m² | 9 | +5.3 % |
| 2021 | 1 670 €/m² | 12 | +8.7 % |
| 2020 | 1 536 €/m² | 8 | +13.6 % |
| 2019 | 1 352 €/m² | 5 | +9.5 % |
| 2018 | 1 235 €/m² | 11 | — |
Le marché de Maisnil-lès-Ruitz en bref
- 1 678 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
Autour de Maisnil-lès-Ruitz
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.