Prix immobilier à Hames-Boucres en 2025
Le prix médian à Hames-Boucres (Pas-de-Calais) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 667 €/m² en 2016 → 2 016 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hames-Boucres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 016 €/m² | 5 | +17.0 % |
| 2024 | 1 723 €/m² | 4 | -0.9 % |
| 2023 | 1 739 €/m² | 5 | -5.0 % |
| 2022 | 1 831 €/m² | 8 | +22.1 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 11 | +0.9 % |
| 2020 | 1 486 €/m² | 10 | -27.9 % |
| 2019 | 2 062 €/m² | 5 | +80.4 % |
| 2018 | 1 143 €/m² | 9 | — |
Le marché de Hames-Boucres en bref
- 1 439 habitants — revenu médian 22 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.