Prix immobilier à Arras en 2025
Le prix médian à Arras (Pas-de-Calais) est de 2 157 €/m², calculé sur 9 231 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 529 €/m² en 2015 → 2 157 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 157 €/m²
Évolution
+41 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 231
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
2 568 ventes
1 662 €/m²
Appartements
4 013 ventes
2 146 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 157 €/m² | 547 | +2.0 % |
| 2024 | 2 115 €/m² | 533 | -3.4 % |
| 2023 | 2 189 €/m² | 552 | +2.0 % |
| 2022 | 2 147 €/m² | 685 | +7.3 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 766 | +9.0 % |
| 2020 | 1 835 €/m² | 731 | +2.9 % |
| 2019 | 1 783 €/m² | 847 | -5.3 % |
| 2018 | 1 882 €/m² | 716 | — |
Le marché de Arras en bref
- 42 875 habitants — revenu médian 20 230 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Arras
Qui possède Arras ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.