Prix immobilier à Arras en 2025
Le prix médian à Arras (Pas-de-Calais) est de 2 178 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 581 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 592 €/m² en 2015 → 2 178 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Arras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 585 €/m² représente 292 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 178 €/m² | 518 | -0.1 % |
| 2024 | 2 180 €/m² | 496 | -2.9 % |
| 2023 | 2 245 €/m² | 525 | +2.9 % |
| 2022 | 2 182 €/m² | 639 | +8.1 % |
| 2021 | 2 018 €/m² | 723 | +8.3 % |
| 2020 | 1 863 €/m² | 691 | +2.6 % |
| 2019 | 1 816 €/m² | 799 | -5.3 % |
| 2018 | 1 917 €/m² | 687 | — |
Le marché de Arras en bref
- 42 875 habitants — revenu médian 20 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.