Prix immobilier à Ablain-Saint-Nazaire en 2025
Le prix médian à Ablain-Saint-Nazaire (Pas-de-Calais) est de 2 152 €/m² de surface habitable, calculé sur 161 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 296 €/m² en 2015 → 2 152 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ablain-Saint-Nazaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 152 €/m² | 13 | +34.5 % |
| 2024 | 1 600 €/m² | 9 | -14.5 % |
| 2023 | 1 871 €/m² | 13 | -2.7 % |
| 2022 | 1 922 €/m² | 17 | +13.1 % |
| 2021 | 1 700 €/m² | 18 | -2.3 % |
| 2020 | 1 740 €/m² | 20 | +9.4 % |
| 2019 | 1 590 €/m² | 22 | +10.3 % |
| 2018 | 1 442 €/m² | 7 | — |
Le marché de Ablain-Saint-Nazaire en bref
Autour de Ablain-Saint-Nazaire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.