Prix immobilier à Le Mesnil-en-Thelle en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-en-Thelle (Oise) est de 2 606 €/m² de surface habitable, calculé sur 290 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 538 €/m² en 2015 → 2 606 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-en-Thelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 337 €/m² représente 168 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 606 €/m² | 15 | -10.2 % |
| 2024 | 2 902 €/m² | 24 | -8.9 % |
| 2023 | 3 186 €/m² | 20 | +3.5 % |
| 2022 | 3 079 €/m² | 45 | -2.3 % |
| 2021 | 3 152 €/m² | 41 | +3.7 % |
| 2020 | 3 040 €/m² | 19 | +9.0 % |
| 2019 | 2 788 €/m² | 34 | -0.8 % |
| 2018 | 2 811 €/m² | 26 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.