Prix immobilier à Saint-Leu-d'Esserent en 2025
Le prix médian à Saint-Leu-d'Esserent (Oise) est de 2 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 404 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 288 €/m² en 2015 → 2 727 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Leu-d'Esserent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 727 €/m² | 34 | +5.9 % |
| 2024 | 2 575 €/m² | 39 | -5.4 % |
| 2023 | 2 723 €/m² | 25 | -12.5 % |
| 2022 | 3 111 €/m² | 58 | +8.5 % |
| 2021 | 2 866 €/m² | 55 | +7.7 % |
| 2020 | 2 662 €/m² | 34 | +8.7 % |
| 2019 | 2 449 €/m² | 36 | +0.4 % |
| 2018 | 2 439 €/m² | 23 | — |
Le marché de Saint-Leu-d'Esserent en bref
- 4 638 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.