Prix immobilier à Winnezeele en 2025
Le prix médian à Winnezeele (Nord) est de 2 020 €/m² de surface habitable, calculé sur 105 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 342 €/m² en 2015 → 2 101 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Winnezeele
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 101 €/m² | 9 | +106.8 % |
| 2024 | 1 016 €/m² | 7 | -49.7 % |
| 2023 | 2 020 €/m² | 10 | +58.1 % |
| 2022 | 1 278 €/m² | 12 | -32.3 % |
| 2021 | 1 888 €/m² | 14 | +12.5 % |
| 2020 | 1 678 €/m² | 8 | +17.1 % |
| 2019 | 1 433 €/m² | 7 | +63.2 % |
| 2018 | 878 €/m² | 11 | — |
Le marché de Winnezeele en bref
- 1 261 habitants — revenu médian 23 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.