Prix immobilier à Wallon-Cappel en 2025
Le prix médian à Wallon-Cappel (Nord) est de 1 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 333 €/m² en 2015 → 1 291 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wallon-Cappel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 813 €/m² | 4 | +40.4 % |
| 2024 | 1 291 €/m² | 5 | +10.0 % |
| 2023 | 1 174 €/m² | 5 | -27.7 % |
| 2022 | 1 623 €/m² | 16 | +9.2 % |
| 2021 | 1 486 €/m² | 6 | -6.5 % |
| 2020 | 1 590 €/m² | 4 | +54.4 % |
| 2019 | 1 030 €/m² | 6 | -35.6 % |
| 2018 | 1 600 €/m² | 5 | — |
Le marché de Wallon-Cappel en bref
- 808 habitants — revenu médian 25 130 €/an.
Autour de Wallon-Cappel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.