Prix immobilier à Thun-Saint-Amand en 2025
Le prix médian à Thun-Saint-Amand (Nord) est de 1 634 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 351 €/m² en 2016 → 1 367 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thun-Saint-Amand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 €/m² | 9 | -19.1 % |
| 2024 | 1 690 €/m² | 9 | -13.0 % |
| 2023 | 1 942 €/m² | 4 | +18.8 % |
| 2022 | 1 634 €/m² | 11 | +24.0 % |
| 2021 | 1 318 €/m² | 10 | +16.2 % |
| 2020 | 1 134 €/m² | 12 | +19.2 % |
| 2019 | 951 €/m² | 8 | -20.6 % |
| 2018 | 1 197 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.