Prix immobilier à Terdeghem en 2025
Le prix médian à Terdeghem (Nord) est de 1 523 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -24 % (1 996 €/m² en 2020 → 1 523 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Terdeghem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 150 €/m² | 3 | +103.9 % |
| 2024 | 1 545 €/m² | 1 | -26.3 % |
| 2023 | 2 096 €/m² | 4 | +37.6 % |
| 2022 | 1 523 €/m² | 6 | +70.5 % |
| 2021 | 893 €/m² | 5 | -55.3 % |
| 2020 | 1 996 €/m² | 7 | +16.5 % |
| 2019 | 1 714 €/m² | 4 | +26.7 % |
| 2018 | 1 353 €/m² | 2 | — |
Le marché de Terdeghem en bref
- 519 habitants — revenu médian 25 850 €/an.
Autour de Terdeghem
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.