Prix immobilier à Sars-Poteries en 2025
Le prix médian à Sars-Poteries (Nord) est de 826 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -26 % (1 022 €/m² en 2017 → 758 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sars-Poteries
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 758 €/m² | 7 | +27.8 % |
| 2024 | 593 €/m² | 9 | -38.0 % |
| 2023 | 956 €/m² | 4 | +7.5 % |
| 2022 | 889 €/m² | 5 | +63.4 % |
| 2021 | 544 €/m² | 5 | -35.5 % |
| 2020 | 843 €/m² | 7 | -10.6 % |
| 2019 | 943 €/m² | 5 | +13.2 % |
| 2018 | 833 €/m² | 5 | — |
Le marché de Sars-Poteries en bref
- 1 402 habitants — revenu médian 18 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.