Prix immobilier à Saméon en 2025
Le prix médian à Saméon (Nord) est de 2 214 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 603 €/m² en 2017 → 2 086 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saméon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 086 €/m² | 7 | -33.6 % |
| 2024 | 3 140 €/m² | 2 | +53.2 % |
| 2023 | 2 050 €/m² | 7 | -7.4 % |
| 2022 | 2 214 €/m² | 10 | +59.1 % |
| 2021 | 1 392 €/m² | 8 | -21.4 % |
| 2020 | 1 772 €/m² | 9 | +35.9 % |
| 2019 | 1 304 €/m² | 11 | -33.9 % |
| 2018 | 1 972 €/m² | 14 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.