Prix immobilier à Sainte-Marie-Cappel en 2025
Le prix médian à Sainte-Marie-Cappel (Nord) est de 1 245 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 579 €/m² en 2016 → 1 963 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Marie-Cappel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 86 €/m² représente 43 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 830 €/m² | 4 | -6.8 % |
| 2024 | 1 963 €/m² | 8 | +40.2 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 6 | -13.0 % |
| 2022 | 1 610 €/m² | 3 | -6.2 % |
| 2021 | 1 717 €/m² | 8 | +11.3 % |
| 2020 | 1 543 €/m² | 5 | +31.7 % |
| 2019 | 1 172 €/m² | 9 | +38.0 % |
| 2018 | 849 €/m² | 5 | — |
Le marché de Sainte-Marie-Cappel en bref
- 825 habitants — revenu médian 26 510 €/an.
Autour de Sainte-Marie-Cappel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.