Prix immobilier à Oudezeele en 2025
Le prix médian à Oudezeele (Nord) est de 1 379 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +139 % (768 €/m² en 2017 → 1 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Oudezeele
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 833 €/m² | 6 | -0.8 % |
| 2024 | 1 848 €/m² | 6 | +4.1 % |
| 2023 | 1 776 €/m² | 5 | +39.8 % |
| 2022 | 1 270 €/m² | 7 | -9.9 % |
| 2021 | 1 410 €/m² | 7 | +12.8 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 9 | -9.4 % |
| 2019 | 1 379 €/m² | 12 | -32.2 % |
| 2018 | 2 035 €/m² | 2 | — |
Le marché de Oudezeele en bref
- 690 habitants — revenu médian 23 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.