Prix immobilier à Nivelle en 2025
Le prix médian à Nivelle (Nord) est de 1 186 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +193 % (995 €/m² en 2015 → 2 911 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nivelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 911 €/m² | 6 | +17.0 % |
| 2024 | 2 489 €/m² | 3 | +63.4 % |
| 2023 | 1 523 €/m² | 8 | +28.4 % |
| 2022 | 1 186 €/m² | 10 | -7.5 % |
| 2021 | 1 282 €/m² | 12 | +17.6 % |
| 2020 | 1 090 €/m² | 7 | -8.3 % |
| 2019 | 1 189 €/m² | 10 | -16.0 % |
| 2018 | 1 415 €/m² | 5 | — |
Le marché de Nivelle en bref
Autour de Nivelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.