Prix immobilier à Lederzeele en 2025
Le prix médian à Lederzeele (Nord) est de 1 070 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 178 €/m² en 2016 → 1 726 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lederzeele
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 101 €/m² représente 50 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 804 €/m² | 4 | -53.4 % |
| 2024 | 1 726 €/m² | 7 | -8.5 % |
| 2023 | 1 887 €/m² | 3 | +51.7 % |
| 2022 | 1 244 €/m² | 7 | -20.4 % |
| 2021 | 1 562 €/m² | 4 | +66.3 % |
| 2020 | 939 €/m² | 8 | -55.3 % |
| 2019 | 2 099 €/m² | 4 | +96.2 % |
| 2018 | 1 070 €/m² | 12 | — |
Le marché de Lederzeele en bref
- 703 habitants — revenu médian 23 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.