Prix immobilier à Houdain-lez-Bavay en 2025
Le prix médian à Houdain-lez-Bavay (Nord) est de 1 019 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 595 €/m² en 2017 → 1 344 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Houdain-lez-Bavay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 344 €/m² | 5 | +6.2 % |
| 2024 | 1 266 €/m² | 5 | +16.0 % |
| 2023 | 1 091 €/m² | 5 | -39.3 % |
| 2022 | 1 797 €/m² | 4 | +142.2 % |
| 2021 | 742 €/m² | 6 | +3.6 % |
| 2020 | 716 €/m² | 6 | -59.8 % |
| 2019 | 1 781 €/m² | 5 | +162.3 % |
| 2018 | 679 €/m² | 5 | — |
Le marché de Houdain-lez-Bavay en bref
- 902 habitants — revenu médian 23 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.