Prix immobilier à Hélesmes en 2025
Le prix médian à Hélesmes (Nord) est de 1 431 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 049 €/m² en 2016 → 1 431 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hélesmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 431 €/m² | 18 | +16.4 % |
| 2024 | 1 229 €/m² | 11 | -17.7 % |
| 2023 | 1 493 €/m² | 13 | +4.7 % |
| 2022 | 1 426 €/m² | 23 | +12.5 % |
| 2021 | 1 267 €/m² | 25 | -3.1 % |
| 2020 | 1 308 €/m² | 10 | -1.6 % |
| 2019 | 1 329 €/m² | 22 | +16.8 % |
| 2018 | 1 138 €/m² | 20 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.