Prix immobilier à Denain en 2026
Le prix médian à Denain (Nord) est de 989 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 900 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (856 €/m² en 2014 → 989 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Denain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 989 €/m² | 159 | +24,7 % |
| 2024 | 793 €/m² | 150 | -12,7 % |
| 2023 | 908 €/m² | 163 | -0,2 % |
| 2022 | 910 €/m² | 165 | +6,9 % |
| 2021 | 851 €/m² | 189 | +14,8 % |
| 2020 | 741 €/m² | 172 | +2,1 % |
| 2019 | 726 €/m² | 148 | -0,5 % |
| 2018 | 730 €/m² | 163 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.