Prix immobilier à Denain en 2025
Le prix médian à Denain (Nord) est de 894 €/m², calculé sur 2 848 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +55 % (575 €/m² en 2015 → 894 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix médian
894 €/m²
Évolution
+55 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 848
Loyer de référence
10,6 €/m²
rendement brut ≈ 14,2 %
Prix par type de bien
Maisons
1 495 ventes
781 €/m²
Appartements
167 ventes
877 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 894 €/m² | 177 | +19.5 % |
| 2024 | 748 €/m² | 166 | -15.2 % |
| 2023 | 882 €/m² | 184 | +8.9 % |
| 2022 | 810 €/m² | 193 | +12.0 % |
| 2021 | 723 €/m² | 227 | +6.3 % |
| 2020 | 680 €/m² | 204 | +20.6 % |
| 2019 | 564 €/m² | 195 | -6.0 % |
| 2018 | 600 €/m² | 207 | — |
Le marché de Denain en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,6 €/m²
Autour de Denain
Qui possède Denain ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.