Prix immobilier à Denain en 2025
Le prix médian à Denain (Nord) est de 957 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 662 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (648 €/m² en 2015 → 957 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Denain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 957 €/m² | 160 | +20.7 % |
| 2024 | 793 €/m² | 150 | -12.6 % |
| 2023 | 907 €/m² | 163 | -0.3 % |
| 2022 | 910 €/m² | 164 | +9.9 % |
| 2021 | 828 €/m² | 189 | +11.7 % |
| 2020 | 741 €/m² | 172 | +3.1 % |
| 2019 | 719 €/m² | 148 | +0.7 % |
| 2018 | 714 €/m² | 163 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.