Prix immobilier à Gognies-Chaussée en 2025
Le prix médian à Gognies-Chaussée (Nord) est de 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 188 €/m² en 2022 → 1 281 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gognies-Chaussée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 622 €/m² | 3 | +26.6 % |
| 2024 | 1 281 €/m² | 5 | +43.0 % |
| 2023 | 896 €/m² | 5 | -24.6 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 6 | -28.7 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 4 | +42.6 % |
| 2020 | 1 169 €/m² | 2 | +27.3 % |
| 2019 | 918 €/m² | 3 | -29.3 % |
| 2018 | 1 298 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gognies-Chaussée en bref
- 723 habitants — revenu médian 23 430 €/an.
Autour de Gognies-Chaussée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.