Prix immobilier à Émerchicourt en 2025
Le prix médian à Émerchicourt (Nord) est de 1 039 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 262 €/m² en 2016 → 1 342 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Émerchicourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 120 €/m² | 3 | -16.5 % |
| 2024 | 1 342 €/m² | 7 | +29.5 % |
| 2023 | 1 036 €/m² | 2 | -0.3 % |
| 2022 | 1 039 €/m² | 10 | -7.6 % |
| 2021 | 1 125 €/m² | 16 | +1.2 % |
| 2020 | 1 112 €/m² | 5 | +17.3 % |
| 2019 | 948 €/m² | 4 | -12.8 % |
| 2018 | 1 087 €/m² | 8 | — |
Le marché de Émerchicourt en bref
- 804 habitants — revenu médian 22 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.