Prix immobilier à Bouchain en 2025
Le prix médian à Bouchain (Nord) est de 1 254 €/m², calculé sur 720 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 078 €/m² en 2015 → 1 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix médian
1 254 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
720
Loyer de référence
11,0 €/m²
rendement brut ≈ 10,6 %
Prix par type de bien
Maisons
408 ventes
1 329 €/m²
Appartements
13 ventes
1 025 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 254 €/m² | 47 | +2.7 % |
| 2024 | 1 221 €/m² | 52 | +3.7 % |
| 2023 | 1 178 €/m² | 41 | -8.9 % |
| 2022 | 1 293 €/m² | 47 | -6.0 % |
| 2021 | 1 376 €/m² | 48 | +3.9 % |
| 2020 | 1 324 €/m² | 53 | +5.9 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 42 | +1.5 % |
| 2018 | 1 231 €/m² | 39 | — |
Le marché de Bouchain en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,0 €/m²
Autour de Bouchain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.