Prix immobilier à Élesmes en 2025
Le prix médian à Élesmes (Nord) est de 942 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 056 €/m² en 2015 → 995 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Élesmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 995 €/m² | 7 | -5.9 % |
| 2024 | 1 057 €/m² | 5 | +12.3 % |
| 2023 | 941 €/m² | 5 | -23.2 % |
| 2022 | 1 226 €/m² | 9 | -24.6 % |
| 2021 | 1 625 €/m² | 5 | +61.1 % |
| 2020 | 1 009 €/m² | 6 | +10.4 % |
| 2019 | 914 €/m² | 6 | +28.7 % |
| 2018 | 710 €/m² | 1 | — |
Le marché de Élesmes en bref
- 1 013 habitants — revenu médian 26 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.