Prix immobilier à Comines en 2025
Le prix médian à Comines (Nord) est de 2 055 €/m², calculé sur 2 095 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 889 €/m² en 2015 → 2 055 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix médian
2 055 €/m²
Évolution
+9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 095
Loyer de référence
13,0 €/m²
rendement brut ≈ 7,6 %
Prix par type de bien
Maisons
1 164 ventes
2 137 €/m²
Appartements
243 ventes
2 547 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 €/m² | 141 | -0.2 % |
| 2024 | 2 059 €/m² | 132 | -10.6 % |
| 2023 | 2 304 €/m² | 120 | +0.5 % |
| 2022 | 2 293 €/m² | 185 | +6.1 % |
| 2021 | 2 161 €/m² | 174 | +11.2 % |
| 2020 | 1 944 €/m² | 160 | -4.2 % |
| 2019 | 2 029 €/m² | 179 | +2.7 % |
| 2018 | 1 975 €/m² | 210 | — |
Le marché de Comines en bref
- 12 731 habitants — revenu médian 22 310 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,0 €/m²
Autour de Comines
Qui possède Comines ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.