Prix immobilier à Comines en 2025
Le prix médian à Comines (Nord) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 407 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 007 €/m² en 2015 → 2 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Comines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 165 €/m² représente 82 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 121 | -0.9 % |
| 2024 | 2 243 €/m² | 109 | -8.2 % |
| 2023 | 2 443 €/m² | 103 | -2.2 % |
| 2022 | 2 499 €/m² | 152 | +6.5 % |
| 2021 | 2 346 €/m² | 141 | +11.2 % |
| 2020 | 2 110 €/m² | 134 | -4.7 % |
| 2019 | 2 215 €/m² | 154 | +2.6 % |
| 2018 | 2 158 €/m² | 180 | — |
Le marché de Comines en bref
- 12 731 habitants — revenu médian 22 310 €/an.
Suivez le marché de Comines
Alertes sur les nouvelles annonces à Comines et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Comines
Qui possède Comines ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Comines.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.