Prix immobilier à Cambrai en 2025
Le prix médian à Cambrai (Nord) est de 1 341 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 482 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 053 €/m² en 2015 → 1 341 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cambrai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 €/m² | 437 | -5.0 % |
| 2024 | 1 412 €/m² | 430 | -0.4 % |
| 2023 | 1 417 €/m² | 375 | -2.3 % |
| 2022 | 1 451 €/m² | 478 | +15.8 % |
| 2021 | 1 253 €/m² | 526 | +0.6 % |
| 2020 | 1 246 €/m² | 435 | +5.4 % |
| 2019 | 1 182 €/m² | 436 | -1.3 % |
| 2018 | 1 197 €/m² | 406 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.