Prix immobilier à Cambrai en 2025
Le prix médian à Cambrai (Nord) est de 1 304 €/m², calculé sur 6 172 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 019 €/m² en 2015 → 1 304 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix médian
1 304 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 172
Loyer de référence
11,0 €/m²
rendement brut ≈ 10,1 %
Prix par type de bien
Maisons
2 827 ventes
1 167 €/m²
Appartements
1 655 ventes
1 438 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 304 €/m² | 475 | -4.7 % |
| 2024 | 1 369 €/m² | 468 | +3.0 % |
| 2023 | 1 329 €/m² | 428 | -3.1 % |
| 2022 | 1 371 €/m² | 545 | +12.1 % |
| 2021 | 1 223 €/m² | 586 | +2.4 % |
| 2020 | 1 194 €/m² | 483 | +5.2 % |
| 2019 | 1 135 €/m² | 479 | +1.5 % |
| 2018 | 1 118 €/m² | 448 | — |
Le marché de Cambrai en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,0 €/m²
Autour de Cambrai
Qui possède Cambrai ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.