Prix immobilier à Cambrai en 2026
Le prix médian à Cambrai (Nord) est de 1 385 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 979 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 179 €/m² en 2014 → 1 385 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cambrai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 385 €/m² | 437 | -5,7 % |
| 2024 | 1 469 €/m² | 430 | +1,3 % |
| 2023 | 1 450 €/m² | 375 | -1,8 % |
| 2022 | 1 477 €/m² | 478 | +13,3 % |
| 2021 | 1 304 €/m² | 526 | +0,6 % |
| 2020 | 1 296 €/m² | 435 | +6,3 % |
| 2019 | 1 219 €/m² | 436 | -1,2 % |
| 2018 | 1 234 €/m² | 406 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.