Prix immobilier à Bruille-lez-Marchiennes en 2025
Le prix médian à Bruille-lez-Marchiennes (Nord) est de 1 236 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (938 €/m² en 2015 → 1 109 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bruille-lez-Marchiennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 109 €/m² | 7 | -45.4 % |
| 2024 | 2 031 €/m² | 4 | +64.3 % |
| 2023 | 1 236 €/m² | 11 | +5.9 % |
| 2022 | 1 167 €/m² | 5 | -34.9 % |
| 2021 | 1 793 €/m² | 12 | +40.2 % |
| 2020 | 1 279 €/m² | 5 | -3.9 % |
| 2019 | 1 331 €/m² | 12 | -37.0 % |
| 2018 | 2 114 €/m² | 3 | — |
Le marché de Bruille-lez-Marchiennes en bref
- 1 340 habitants — revenu médian 20 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.